14 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 87 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 583 mètres
- - Collège Joffre à 355 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 281 mètres
Ventes au 14 Rue de la Fauvette
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fauvette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 14 Rue de la Fauvette se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fauvette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Fauvette se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
