18 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 564 mètres
- - Collège Joffre à 339 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 18 Rue de la Fauvette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fauvette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fauvette se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
