3 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 627 mètres
- - Collège Joffre à 393 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fauvette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 Rue de la Fauvette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fauvette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fauvette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
