34 bis Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Figairasse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 bis Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 193 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 669 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 67 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Figairasse
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Figairasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Figairasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Figairasse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Figairasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Figairasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 34 bis Rue de la Figairasse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Figairasse se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
