Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Figairasse se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Figairasse à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Figairasse est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Figairasse
Les ventes enregistrées Rue de la Figairasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Figairasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 173 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 435 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 293 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1363 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 293 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 502 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Figairasse
Adresses Rue de la Figairasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Figairasse, classées par tranches de numéros.
