39 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
8 niveaux - 131 logements - 74 parkings - 3133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 950 mètres
- - Collège Fontcarrade à 311 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 855 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 156 mètres
Ventes au 39 Rue de la Figairasse
Les 43 ventes au 39 Rue de la Figairasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 39 Rue de la Figairasse se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Figairasse se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Figairasse
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Figairasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Figairasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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