78 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la Figairasse, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², identique à celui du n°55 bis mais inférieur de 10 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 78 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1128 mètres
- - Collège Fontcarrade à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 435 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de la Figairasse
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de la Figairasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la Figairasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la Figairasse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Figairasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Figairasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 78 Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 78 Rue de la Figairasse se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de la Figairasse se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
