36 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Forêt Noire, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 24 logements - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De La Paillade à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 807 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Cervantès à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Heidelberg à 55 mètres
Ventes au 36 Rue de la Forêt Noire
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Forêt Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forêt Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forêt Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Forêt Noire dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Forêt Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 36 Rue de la Forêt Noire se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Forêt Noire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Forêt Noire se situe 43.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
