47 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Forêt Noire, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 47 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 24 logements - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De La Paillade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 813 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 1068 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Cervantès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Heidelberg à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Forêt Noire
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Forêt Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Forêt Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Forêt Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forêt Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forêt Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Forêt Noire dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Forêt Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 47 Rue de la Forêt Noire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Forêt Noire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Forêt Noire se situe 42.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -8.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
