45 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 697 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 279 € à 5 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méditerrannée.
- 1194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 247 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 869 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 333 mètres
- Ecole maternelle Florian à 56 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 45 Rue de la Méditerranée se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Méditerranée se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,145 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,202 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,820 €)

Square Jean Monnet, 34080 Montpellier(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.