Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Méditerranée se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Méditerranée à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Méditerranée est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Rue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 274 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 669 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Méditerranée
Adresses Rue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
