46 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 703 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 232 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 867 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 245 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 320 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 52 mètres
Ventes au 46 Rue de la Méditerranée
Les 2 ventes au 46 Rue de la Méditerranée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 46 Rue de la Méditerranée se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Méditerranée se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Méditerranée
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Méditerranée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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