11 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 389 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 403 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 419 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de l'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
