Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Métairie de l'Oiseau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Métairie de l'Oiseau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Métairie de l'Oiseau
Les ventes enregistrées Rue de la Métairie de l'Oiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Métairie de l'Oiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 466 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1589 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Métairie de l'Oiseau
Adresses Rue de la Métairie de l'Oiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Métairie de l'Oiseau, classées par tranches de numéros.
