16 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 360 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 383 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 378 mètres
Ventes au 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de l'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
