31 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°32 et de 2.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 316 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 398 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 215 mètres
Ventes au 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de l'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
