41 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°39 et de 18.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 34 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 372 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 472 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 203 mètres
Ventes au 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Les 3 ventes au 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de l'Oiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
