161 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 415 € à 5 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 161 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°151 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 161 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 102 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 281 mètres
- Collège Joffre à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 292 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 161 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 161 Rue de la Pépinière se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de la Pépinière se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blazy, 34080 Montpellier(5,403 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue des Pradiers, 34080 Montpellier(5,334 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.