161 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°151 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 161 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 281 mètres
- - Collège Joffre à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 292 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de la Pépinière, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 161 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 161 Rue de la Pépinière se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de la Pépinière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
