38 Rue de la Pomarède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Pomarède, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de la Pomarède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 895 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 842 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 980 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 299 mètres
Ventes au 38 Rue de la Pomarède
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Pomarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Pomarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Pomarède, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pomarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pomarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Pomarède dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Pomarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pomarède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 38 Rue de la Pomarède se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Pomarède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pomarède se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
