2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 951 €

de 4 138 € à 7 687 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Haguenot à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 347 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 393 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 181 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 151 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 83 mètres

Ventes au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Sainte Eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merci, 34080 Montpellier(6,600 €)

Rue Clapiès, 34080 Montpellier(6,122 €)

Rue Donnat, 34080 Montpellier(5,657 €)

Rue de l'Ecole de Droit, 34080 Montpellier(5,736 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.