2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 347 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 393 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Sainte Eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour Sainte Eulalie se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 118.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
