Rue de la Merci, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Merci, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Merci dans son marché local
Prix Rue de la Merci par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Merci se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Merci à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Merci est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Merci
Les ventes enregistrées Rue de la Merci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Merci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 405 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 153 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Merci
Adresses Rue de la Merci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Merci, classées par tranches de numéros.
