12 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 388 mètres
- - Collège Camille Claudel à 458 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 683 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 668 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 373 mètres
Ventes au 12 Rue de la Treille Muscate
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Treille Muscate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Treille Muscate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Treille Muscate, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Treille Muscate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Treille Muscate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 12 Rue de la Treille Muscate se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Treille Muscate se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
