12 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 388 mètres
- - Collège Camille Claudel à 458 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 683 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 668 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 373 mètres
Ventes au 12 Rue de la Treille Muscate
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Treille Muscate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 12 Rue de la Treille Muscate se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Treille Muscate se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
