14 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°11 et de 31.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 384 mètres
- - Collège Camille Claudel à 468 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 696 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 667 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 383 mètres
Ventes au 14 Rue de la Treille Muscate
Les 2 ventes au 14 Rue de la Treille Muscate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 14 Rue de la Treille Muscate se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Treille Muscate se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 130.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
