2 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 434 mètres
- - Collège Camille Claudel à 402 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 653 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 702 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Treille Muscate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Treille Muscate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Treille Muscate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Treille Muscate, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille Muscate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille Muscate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 2 Rue de la Treille Muscate se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Treille Muscate se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
