32 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 428 mètres
- - Collège Camille Claudel à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 815 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 728 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Treille Muscate
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Treille Muscate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Treille Muscate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Treille Muscate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Treille Muscate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Treille Muscate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 32 Rue de la Treille Muscate se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Treille Muscate se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
