38 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Treille Muscate, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de 1.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue de la Treille Muscate, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 441 mètres
- - Collège Camille Claudel à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 861 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 744 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 464 mètres
Ventes au 38 Rue de la Treille Muscate
Les 2 ventes au 38 Rue de la Treille Muscate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Treille Muscate dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Treille Muscate par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille Muscate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 38 Rue de la Treille Muscate se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Treille Muscate par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Treille Muscate se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
