196 Rue de Leyde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Leyde, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°218 et de n°203.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 196 Rue de Leyde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 39 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Mosson à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 824 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 965 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louisville à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Leyde
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Leyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Leyde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Leyde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Leyde dans son marché local
Prix du 196 Rue de Leyde par rapport à la voie
Sur Rue de Leyde, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 196 Rue de Leyde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Leyde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Leyde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
