203 Rue de Leyde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de Leyde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°218 et de 0.24 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 203 Rue de Leyde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 3340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0316 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0318 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0302 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0304 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0317 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0307 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0303 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0310 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Mosson à 374 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 840 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 958 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Louisville à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue de Leyde
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue de Leyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de Leyde dans son marché local
Prix du 203 Rue de Leyde par rapport à la voie
Sur Rue de Leyde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 203 Rue de Leyde se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de Leyde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de Leyde se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 203 Rue de Leyde
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue de Leyde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Rue de Leyde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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Fg Stratégies
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