286 Rue de Leyde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 013 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 286 Rue de Leyde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°290 et de 0.23 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 286 Rue de Leyde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 111 parkings - 1398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 889 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1011 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1575 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1480 mètres
- Ecole maternelle Cervantès à 129 mètres
- Ecole élémentaire Heidelberg à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 286 Rue de Leyde

Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue de Leyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

290 Rue de Leyde(2 554€)

264 Rue de Leyde(2 554€)

244 Rue de Leyde(2 554€)

222 Rue de Leyde(2 549€)

218 Rue de Leyde(2 555€)

203 Rue de Leyde(2 557€)

184 Rue de Liège(3 526€)

120 Rue de Liège(2 550€)

Prix du 286 Rue de Leyde dans son marché local

Prix du 286 Rue de Leyde par rapport à la voie

Sur Rue de Leyde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 286 Rue de Leyde se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 286 Rue de Leyde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue de Leyde se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier(3,520 €)

Avenue de Louisville, 34080 Montpellier(3,518 €)

Le Grand Mail, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Rhéa, 34080 Montpellier(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 286 Rue de Leyde

Les biens actuellement en vente autour du 286 Rue de Leyde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.