40 Rue de Lipari, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 924 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Lipari, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 40 Rue de Lipari, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 3296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0227 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0069 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 74 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1114 mètres
- Collège Les Garrigues à 589 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1539 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 75 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lipari

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lipari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Lipari(2 071€)

55 Rue de Lipari(2 074€)

60 Rue de Lipari(2 071€)

140 Allée des Hauts de Montpellier(2 067€)

120 Allée des Hauts de Montpellier(2 070€)

901 Avenue du Comté de Nice(2 073€)

869 Avenue du Comté de Nice(1 962€)

180 Allée des Hauts de Montpellier(2 073€)

Prix du 40 Rue de Lipari dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lipari par rapport à la voie

Sur Rue de Lipari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 40 Rue de Lipari se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lipari par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lipari se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(2,075 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Lipari

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lipari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.