199 Rue de Méric, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 3 859 € à 7 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Rue de Méric, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°194 et de 12.89 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 199 Rue de Méric, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 234 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 982 mètres
- Collège privé Nazareth à 959 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1433 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 835 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Rue de Méric

Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Rue de Méric(5 360€)

239 Rue de Méric(5 820€)

179 Rue de Méric(5 077€)

180 Rue de Méric(5 086€)

260 Rue de Méric(6 323€)

147 Rue de Méric(5 086€)

247 Rue de Méric(5 962€)

262 Rue de Méric(6 328€)

Prix du 199 Rue de Méric dans son marché local

Prix du 199 Rue de Méric par rapport à la voie

Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 199 Rue de Méric se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue de Méric se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier(6,441 €)

Impasse des Floralies, 34080 Montpellier(5,055 €)

Impasse des Héliotropes, 34080 Montpellier(4,826 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 34080 Montpellier(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Rue de Méric

Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue de Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.