262 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Méric, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°247 et de 0.08 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 951 mètres
- - Collège privé Nazareth à 928 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1413 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de Méric
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Méric dans son marché local
Prix du 262 Rue de Méric par rapport à la voie
Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 262 Rue de Méric se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Méric se situe 52.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue de Méric
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue de Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Rue de Méric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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Opus Developpement
montpellier 34090
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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