825 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Rue de Montasinos, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°837 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°817.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 825 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 508 mètres
- - Collège privé Nazareth à 484 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 968 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 965 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 349 mètres
Ventes au 825 Rue de Montasinos
Les 2 ventes au 825 Rue de Montasinos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 825 Rue de Montasinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 825 Rue de Montasinos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°825 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Rue de Montasinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Rue de Montasinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Rue de Montasinos dans son marché local
Prix du 825 Rue de Montasinos par rapport à la voie
Sur Rue de Montasinos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 825 Rue de Montasinos se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Rue de Montasinos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Rue de Montasinos se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
