845 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 845 Rue de Montasinos, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°857 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°837.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 845 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 525 mètres
- - Collège privé Nazareth à 500 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 946 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 979 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 845 Rue de Montasinos
Aucune vente n'a été recensée au 845 Rue de Montasinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 845 Rue de Montasinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 845 Rue de Montasinos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°845 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 845 Rue de Montasinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 845 Rue de Montasinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 845 Rue de Montasinos dans son marché local
Prix du 845 Rue de Montasinos par rapport à la voie
Sur Rue de Montasinos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 845 Rue de Montasinos se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 845 Rue de Montasinos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 Rue de Montasinos se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
