53 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 560 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°40 et de 7.87 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 706 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 302 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 616 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 779 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1472 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1132 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 21 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Salamanque

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Salamanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Salamanque(3 028€)

79 Rue de Salamanque(3 036€)

62 Rue de Salamanque(3 036€)

22 Rue de Salamanque(3 026€)

85 Rue de Salamanque(3 027€)

84 Rue de Salamanque(3 028€)

98 Rue de Salamanque(3 028€)

100 Rue de Salamanque(3 029€)

Prix du 53 Rue de Salamanque dans son marché local

Prix du 53 Rue de Salamanque par rapport à la voie

Sur Rue de Salamanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 53 Rue de Salamanque se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Salamanque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Salamanque se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mosson, 34080 Montpellier(2,891 €)

Allée Mercure, 34080 Montpellier(2,796 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Rue de Salerne, 34080 Montpellier(2,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Salamanque

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Salamanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.