Rue de Thor, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Thor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thor dans son marché local
Prix Rue de Thor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thor se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thor à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Thor est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Thor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 122 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1381 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 837 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1874 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thor
Adresses Rue de Thor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thor, classées par tranches de numéros.
