4 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 577 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 268 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 4 Rue de Vallat se situe 48.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vallat se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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