4 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 577 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 268 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vallat, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
