9 Rue des Abricotiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Abricotiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 919 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Abricotiers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 9 Rue des Abricotiers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Abricotiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Abricotiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
