8 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 580 mètres
- - Collège privé Nazareth à 555 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 422 mètres
Ventes au 8 Rue des Alpilles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alpilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Rue des Alpilles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alpilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alpilles se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
