26 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 403 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 572 mètres
- Collège Simone Veil à 569 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 870 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 139 mètres

Ventes au 26 Rue des Avant-Monts

Les 0 ventes au 26 Rue des Avant-Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Avant-Monts dans son marché local

Prix du 26 Rue des Avant-Monts par rapport à la voie

Sur Rue des Avant-Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 26 Rue des Avant-Monts se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Avant-Monts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Avant-Monts se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -7.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,058 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(3,094 €)

Place de l'Adret, 34080 Montpellier(2,852 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Avant-Monts

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Avant-Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080