Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €
de 1 798 € à 4 559 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 641 €
de 2 415 € à 5 016 €

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.56 €
14.07 € – 19.04 €

Rentabilité indicative

7.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Professeur Louis Ravaz dans son marché local

Prix Avenue du Professeur Louis Ravaz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Louis Ravaz se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Louis Ravaz à Montpellier

Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Louis Ravaz est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,129 €)
Allée du Picpoul, 34080 Montpellier(2,777 €)
Allée du Sauvignon, 34080 Montpellier(2,537 €)
Allée Surcouf, 34080 Montpellier(2,949 €)
Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(2,603 €)
Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,462 €)
Impasse des Jujubiers, 34080 Montpellier(3,243 €)
Impasse du Réséda, 34080 Montpellier(3,084 €)
Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(3,074 €)
Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier(2,284 €)
Rue Circé, 34080 Montpellier(2,801 €)
Rue Coligny, 34080 Montpellier(2,226 €)
Rue de Casseyrols, 34080 Montpellier(3,537 €)
Rue de la Croix de Las Cazes, 34080 Montpellier(2,881 €)
Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,171 €)
Rue de la Goélette, 34080 Montpellier(3,195 €)
Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,624 €)
Rue des Papyrus, 34080 Montpellier(2,237 €)
Rue des Rièges, 34080 Montpellier(2,584 €)
Rue des Sycomores, 34080 Montpellier(2,876 €)
Rue du Fesquet, 34080 Montpellier(3,073 €)
Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier(3,067 €)
Rue Jacques Dalcroze, 34080 Montpellier(2,509 €)
Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier(2,422 €)
Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(3,821 €)
Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,044 €)
Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,684 €)

Ventes DVF Avenue du Professeur Louis Ravaz

Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Louis Ravaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
14 novembre 2025
125 000 €(1 894 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
7 novembre 2025
73 000 €(3 476 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
6 octobre 2025
74 400 €(2 945 €/m²)
Appart.•1 p•25.26 m²
962 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
27 août 2025
65 000 €(2 090 €/m²)
Appart.•2 p•31.1 m²
1019 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
19 août 2025
520 000 €(4 727 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
1246 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
17 juillet 2025
93 100 €(2 808 €/m²)
Appart.•2 p•33.15 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
8 juillet 2025
107 000 €(2 518 €/m²)
Appart.•2 p•42.49 m²
723 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
23 juin 2025
134 000 €(1 914 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
7 mai 2025
84 490 €(3 250 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
962 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
23 avril 2025
63 000 €(2 520 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1019 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
31 janvier 2025
67 000 €(3 119 €/m²)
Appart.•1 p•21.48 m²
1019 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
31 janvier 2025
67 000 €(3 119 €/m²)
Appart.•1 p•21.48 m²
1019 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
16 janvier 2025
155 000 €(2 540 €/m²)
Appart.•3 p•61.02 m²
962 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
2 septembre 2024
63 000 €(2 739 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1019 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
7 août 2024
112 000 €(2 797 €/m²)
Appart.•2 p•40.04 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
5 juillet 2024
120 000 €(2 997 €/m²)
Appart.•2 p•40.04 m²
962 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
3 mai 2024
78 130 €(2 298 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
824 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
26 mars 2024
89 540 €(4 037 €/m²)
Appart.•1 p•22.18 m²
443 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
1 mars 2024
580 800 €(8 800 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
403 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier
Appartement
10 novembre 2023
139 000 €(2 872 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
577 Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier

Adresses Avenue du Professeur Louis Ravaz

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Louis Ravaz, classées par tranches de numéros.

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