22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Baguenaudiers, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 891 mètres
Ventes au 22 Rue des Baguenaudiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Baguenaudiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Baguenaudiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Baguenaudiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baguenaudiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baguenaudiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Baguenaudiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Baguenaudiers par rapport à la voie
Sur Rue des Baguenaudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 22 Rue des Baguenaudiers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Baguenaudiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baguenaudiers se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
