1 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 311 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 270 mètres
Ventes au 1 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 1 Rue des Bruyères se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bruyères se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
