13 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 335 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bruyères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 13 Rue des Bruyères se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bruyères se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
