7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canepetières, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et du 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 532 mètres
- - Collège Joffre à 864 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 358 mètres
Ventes au 7 Rue des Canepetières
Une vente a été recensée au 7 Rue des Canepetières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canepetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canepetières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canepetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canepetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canepetières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canepetières par rapport à la voie
Sur Rue des Canepetières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 7 Rue des Canepetières se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canepetières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canepetières se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
