13 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 961 mètres
- - Collège privé Nazareth à 965 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1445 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chardonnerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 13 Rue des Chardonnerets se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardonnerets se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
