13 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Communautés, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 646 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 199 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 242 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Communautés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Communautés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Communautés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Communautés, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Communautés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Communautés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Communautés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Communautés par rapport à la voie
Sur Rue des Communautés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 Rue des Communautés se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Communautés par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Communautés se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
