35 Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 359 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 476 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 431 mètres
Ventes au 35 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cordeliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 35 Rue des Cordeliers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cordeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cordeliers se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
