Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Dezeuze dans son marché local
Prix Rue François Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Dezeuze se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Dezeuze à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Dezeuze est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Dezeuze
Les ventes enregistrées Rue François Dezeuze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Dezeuze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 419 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 280 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1365 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 280 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 541 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Dezeuze
Adresses Rue François Dezeuze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Dezeuze, classées par tranches de numéros.
