7 Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 343 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 475 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cordeliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 7 Rue des Cordeliers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cordeliers se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
